Capitales de Emiratos Árabes y Qatar concentran miles de hectáreas en la Patagonia

Preocupación en Río Negro por la adquisición de tierras por parte de Estados extranjeros
 

El Observatorio de Tierras y legisladores provinciales advirtieron sobre la consolidación de un proceso de adquisición de tierras en zonas de valor ambiental y geopolítico de la provincia de Río Negro por parte de capitales vinculados a los gobiernos de Emiratos Árabes Unidos (EAU) y Qatar. El reclamo cobra relevancia en el marco del próximo debate en el Congreso de la Nación sobre la reforma de la Ley de Extranjerización de la Tierra, que busca eliminar los topes vigentes a la propiedad en manos extranjeras.

De acuerdo con los datos relevados por el Observatorio de Tierras, actualmente entre 60.000 y 70.000 hectáreas de la provincia se encuentran bajo control de firmas vinculadas a capitales de Medio Oriente. La distribución de estas superficies se detalla a continuación:

Emiratos Árabes Unidos: Registra más de 50.000 hectáreas distribuidas en la zona del alto Chubut, la costa del río Foyel y un predio de 30.000 hectáreas en Bahía Dorada, sitio que cuenta con una pista de aterrizaje privada.

Qatar: Controla aproximadamente 10.000 hectáreas en la Meseta Baguales, área donde operan un complejo de esquí y tres microcentrales hidroeléctricas autorizadas por la administración provincial.

La diputada provincial Magdalena Odarda denunció en sede legislativa que las transacciones no corresponden a inversores particulares, sino a los propios Estados extranjeros a través de corporaciones y fideicomisos. El mecanismo de financiamiento quedó expuesto en sede judicial en abril de 2026, cuando el empresario argentino Hugo Barabucci declaró ante un tribunal haber concretado la compra de tierras mediante fondos aportados directamente por el gobierno de los Emiratos Árabes.

Las operaciones inmobiliarias rurales se canalizaron formalmente a través de sociedades comerciales como Manzil S.A., Fideicomiso Amaike, Gengis Real Estate y Diuna Inmobiliaria. Según los registros de las inspecciones jurídicas, los accionistas de origen argentino en estas firmas fueron reemplazados por funcionarios de rango político y militar de EAU.

El avance de la propiedad extranjera generó conflictos territoriales con comunidades originarias locales. La comunidad Lof Cayunao afronta actualmente un proceso judicial por presunta usurpación de tierras en sectores que tradicionalmente utilizaban para actividades de veranada y ceremonias. Voceros de la comunidad denunciaron la prohibición de la pesca en la zona y la instalación de sistemas de vigilancia armada en los accesos.

El proyecto de reforma legal que analizará el Congreso de la Nación contempla la eliminación de las restricciones fijadas en la normativa actual, la cual establece un límite máximo del 15% de tierras rurales en manos extranjeras. La iniciativa prevé suprimir dicho porcentaje, los cupos por nacionalidad, los topes de superficie por región, la restricción para adquirir áreas con nacientes de agua y la protección especial para las zonas de seguridad de frontera.

Fuente: CONSENSO PATAGONICO